菲律宾马尼拉租房一个月多少钱？菲律宾租房需要注意哪些问题？

2022-04-10 08:04 • 投资指南 • 阅读 4164

菲律宾租房子一个月多少钱？怎么租房？

如果想要在菲律宾生活那么住宾馆肯定是不合适的，最合适的还是租一处公寓更好，这样不仅花费的比较少并且还能够保证安全性。在菲律宾半夜三更出去比较危险，所以晚上还是安安分分的在家里呆着比较安全。

菲律宾的公寓环境都是非常不错的，当然这里的房价最近两年炒的也是非常火。在早期较火的菲佣们在全国各地挣了钱之后都是回到菲律宾买房子，他们也想有一个自己的家。在菲律宾租房也是根据城市不同价格区别比较大，如果工作那么在马尼拉租房的可能性比较大一般市区一室一厅均价4000-5000人民币，马尼拉的房租相对比较高，大马尼拉以外的小城市费用在1000-1500一个月人民币。

菲律宾租房条件

开始说之前一定要先说和中国大陆的区别，了解了区别以后您才能知道所有门道。在菲律宾租房和中国大陆最大的区别是每套房子是必须要签订合同的。合同期最短是半年，最长是1年。并且找中介代租是需要支付一个月的租金做佣金的。但这并不算什么，最重要的是，如果您合同中写明了是6个月，你只住了5个月，押金是不退的。菲律宾租房一般最少都是2个月的押金，只有少部分中国人是1个月押金。当你合同期未满时，您的押金是无法退还的，就算满了以后，如果您把房东的房子有任何损坏都是要赔偿的。

这里也说下一个案例，一个客户租房后在墙上挂了一幅画带边框的那种，当房租期满后退房，房东发现挂画的地方和其他地方出现色差，要求房客把房子所有粉刷一次，费用由房客承担。以及房子里面如果有任何一个碗少了，都是需要赔偿的。一旦没有赔偿，那么会有专门的律师起诉你。因为你租房的时候都需要护照，一旦被起诉，就无法出境哦。所以大家一定要先记住在菲律宾租房的条条框框，要学会尊重他人，不要把一些不好的习惯带到菲律宾，这样就会免去很多麻烦。

菲律宾租房需要注意哪些问题

要检查物业管理及配套设施，要看物业管理是否完善，是否有游泳池，宽带，热水器等。菲律宾很多房东不配热水器，如果你有这方面的需要可以提要求让房东补充，有的物业还提供上门收垃圾服务。

水电费入住前结算清楚，菲律宾的电费比国内还是要贵一倍的，那边的电器也没有节能的设计，所以用电量比国内要高很多。水费还好，一般比较便宜，但是自己要买桶装水来喝。

菲律宾租房不要佣金，这个跟国内不同，所以如果有中介找你要佣金，你就要问清楚为什么跟其他地方不一样。

关于宽带，菲律宾的固定宽带每月要一百多人民币,比如skycable的最便宜的也要1000P，还只有5M，所以要问清楚你的房租是否包含宽带费，如果没有，你还要找中介帮你把宽带装好。

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